Une fois l’enveloppe choisie, il faut décider quels actifs y placer. Voici les principaux produits disponibles :

6️⃣ ETF : l’investissement passif et accessible

• Suivre un indice boursier sans gérer activement
• Frais réduits et diversification optimale
• Parfait pour un investisseur débutant ou long terme

7️⃣ Actions et obligations : construire son portefeuille

• Investir directement en entreprise
• Risque élevé mais potentiel de performance supérieur
• Obligations : Une alternative plus sécurisée, avec des rendements fixes

8️⃣ Produits structurés : un rendement encadré avec protection

• Investissement avec un cadre défini (rendement + protection partielle du capital)
• Adapté aux investisseurs prudents voulant du rendement sans trop de risque
• Réservé souvent aux patrimoines plus élevés

9️⃣ SCPI : investir dans l’immobilier sans contraintes

• Percevoir des loyers réguliers sans gérer un bien
• SCPI fiscales vs SCPI de rendement : Quelle stratégie adopter ?
• Idéal pour les investisseurs voulant du revenu passif

🔟 Immobilier fractionné & Club Deal : investir en immobilier avec peu de capital

• Similaire aux SCPI, mais avec un modèle plus flexible
• Rentabilité et risques à bien analyser
• Adapté aux petits budgets voulant diversifier avec l’immobilier

1️⃣1️⃣ Crowdfunding immobilier : financer des projets et récupérer un rendement

• Placement à haut rendement mais avec un risque plus élevé
• Investissement à court terme (12 à 36 mois)
• Quelles plateformes choisir ?