1️⃣ Le prix des parts

• Le prix d’une part de SCPI est fixé par la société de gestion en fonction de la valeur des actifs immobiliers détenus et de la demande des investisseurs.
• Il est mis à jour périodiquement en fonction de l’évolution du marché immobilier.

2️⃣ Qui évalue la valeur des parts ?

• La valeur des immeubles est estimée par des experts indépendants.
• L’AMF (Autorité des Marchés Financiers) encadre ces évaluations pour garantir une transparence.

3️⃣ La revente des parts

• Pour vendre ses parts de SCPI, il existe deux cas :
  1. SCPI à capital fixe : La revente se fait sur un marché secondaire où l’offre et la demande déterminent le prix.
  2. SCPI à capital variable : Vous pouvez revendre vos parts à la société de gestion, au prix fixé à ce moment-là.

💡 Attention : Les SCPI ne sont pas aussi liquides qu’un livret A. Une vente peut prendre plusieurs semaines voire mois, selon le marché.