Contenu du cours
Quiz : Teste tes connaissances sur l’immobilier !
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L’Investissement Immobilier
À propos de la leçon

📌 Idéal pour qui ? Investisseurs souhaitant faire de la location meublée une activité principale avec une fiscalité avantageuse.

📉 Impact fiscal en cas de revente

  • Exonération totale des plus-values après 5 ans si le chiffre d’affaires annuel est inférieur à 90 000 €.

🏦 Accès au financement

  • Statut intéressant pour les banques si les revenus locatifs sont suffisants pour couvrir les charges.

🏠 Transmission et succession

  • Avantage fiscal important : en cas de transmission de l’activité, les héritiers peuvent bénéficier d’une exonération des droits de succession si l’activité est conservée.
  • Optimisation possible via une société pour structurer la transmission.

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