Contenu du cours
Quiz : Teste tes connaissances sur l’immobilier !
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L’Investissement Immobilier
À propos de la leçon

📌 Idéal pour qui ? Investisseurs souhaitant faire de la location meublée une activité principale avec une fiscalité avantageuse.

📉 Impact fiscal en cas de revente

  • ExonĂ©ration totale des plus-values après 5 ans si le chiffre d’affaires annuel est infĂ©rieur Ă  90 000 €.

🏦 Accès au financement

  • Statut intĂ©ressant pour les banques si les revenus locatifs sont suffisants pour couvrir les charges.

🏠 Transmission et succession

  • Avantage fiscal important : en cas de transmission de l’activitĂ©, les hĂ©ritiers peuvent bĂ©nĂ©ficier d’une exonĂ©ration des droits de succession si l’activitĂ© est conservĂ©e.
  • Optimisation possible via une sociĂ©tĂ© pour structurer la transmission.

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